武邑县委网信办开展暑期直播预防未成年人网络沉迷知识科普活动
活动中,网信办利用网络平台,通过直播的形式向广大未成年人及其家长普及网络沉迷的危害及预防知识。工作人员向大家介绍了未成...
王某在发现房屋异味并出现身体不适后,临时搬至酒店,并向胡某提出甲醛超标问题,希望解除租赁合同。自行联系的检测机构确认房屋甲醛超标后,王某再次要求解除合同并退租,但胡某拒绝。王某遂将胡某告上法庭,请求确认解除租赁合同,返还租金押金16800元,并赔偿酒店住宿费、搬家费等损失4718元。
法院审理认为,出租人应保证房屋适合居住,不得存在危害居住人健康的情形。王某自行委托的检测公司具备专业资质,检测报告合法可采信。检测结果显示房屋内甲醛、TVOC等超标,王某有权解除合同。法院判决解除租赁合同,胡某返还王某租金押金并赔偿合理损失15000元。二审经调解,胡某一次性支付王某14000元。
法官指出,单方检测报告的采纳应综合考虑,王某在胡某未予理会的情况下自行检测,检测机构合法,报告可采信。同时,享有合同解除权的一方应及时履行告知义务,否则可能需承担损失扩大的责任。本案中,王某未及时办理退房交接,胡某未尽查看义务,双方对损失扩大均有责任,法院酌情让王某承担一个月租金损失。
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